夜风吹过魔都商学院门前的主干道。
一辆亮着空车灯的出租车缓缓靠边。
车门推开，叶辰弯腰下车。
赵鹏早就在对面的奶茶店门口等得望眼欲穿，看见叶辰，立刻一路小跑过来。
“辰哥，你总算来了！”
赵鹏抹了把额头上的汗，指向沿街往北三四百米外的一块蓝色招牌。
“就是那家，天空网吧。”
叶辰顺着他指的方向看去。
蓝底白字的招牌挂在夜色里，上下两层，门口不时有学生进出。
他没急着过去，而是沿着人行道往前走了几十米。
商铺分布、路口位置、学生行走方向，全被他收入眼底。
大学城周边做生意，地段就是命。
天空网吧虽然没卡在商学院正门口的黄金路口，距离学校却只有三百多米。
这点距离，对精力旺盛的大学生来说，不过几分钟脚程。
更关键的是，叶辰发现这家是离大学最近的一家网吧。
只要机器配置够用、网速稳定，根本不愁客源。
叶辰心里很快有了判断。
只要手续干净，这家店就是一只现成的下金蛋母鸡。
“走，进去看看。”
两人来到网吧门口，推开玻璃门。
一股混着泡面、烟味和汗味的热气扑面而来。
前台收银员忙着给学生充值，大厅里挤得满满当当，键盘和鼠标的敲击声连成一片。
“上路！上路来人啊！”
“别抢我蓝！”
“卧槽，又团灭了！”
叫喊声此起彼伏。
叶辰扫了一眼上座率。
今天不是周末，店里依旧坐了起码七成。
客流比赵鹏描述的还要稳定。
他走到最近的一排机器旁，弯腰看了眼主机箱上贴着的配置单。
双核处理器、独立显卡、二十二寸液晶显示器。
应付市面上的主流游戏完全够用。
“机器我下午就查过了。”
赵鹏凑过来，压低声音。
“全场一百五十台，配置统一，键盘鼠标也都是大厂的，成色挺新。”
叶辰点了点头。
“人在哪？”
“二楼办公室。”
赵鹏走在前面带路。
两人穿过拥挤的过道，顺着铁皮楼梯上了二楼。
走廊尽头，挂着一块“经理室”的木牌。
赵鹏敲了两下门。
没等里面回应，他便推门走了进去。
十几平米的办公室烟雾缭绕。
烟灰缸早已塞满，旁边还散着不少烟头。
办公桌后坐着一个三十多岁的男人，头发乱成一团，眼球里布满血丝。
听见动静，他抬起头，烦躁地看了赵鹏一眼。
“不是让你在下面等着吗？怎么又上来了？”
“张老板。”
赵鹏往旁边让开一步。
“我下午跟你说过，这是我哥，我们来谈网吧转让的事。”
张老板愣了愣。
他的视线落在叶辰身上，从上到下打量了一遍。
十八九岁的年纪。
简单的休闲装。
怎么看，都像是对面商学院刚入学的大一新生。
张老板扯了扯嘴角，烦躁地摆手。
“行了，别拿我寻开心。”
“我这儿正烦着呢。”
“一百四十万，你们拿什么谈？回去打游戏吧。”
赵鹏脸一涨，刚准备开口，叶辰已经抬手拦住了他。
叶辰拉开办公桌对面的折叠椅，直接坐了下来。
“张老板，咱们都赶时间，废话就不说了。”
他双手交叉放在桌面上，语气不快，却格外平稳。
“这家网吧，我准备全盘接手。”
“一百四十万的转让费，我不压价。”
“而且是全款。”
张老板夹着烟的手停在了半空。
他重新打量叶辰，脸上的不耐烦一点点消失。
“你说真的？”
“只要手续干净，没有产权、租赁和债务纠纷，办完交割，我就能付款。”
叶辰看着他布满血丝的眼睛。
“这一百四十万，应该足够解决你眼前的麻烦。”
办公室里安静下来。
只剩排气扇嗡嗡转动。
张老板盯着叶辰，呼吸逐渐变重。
一百四十万。
全款。
只要交易能成，堵在外面的那群债主就能先稳住。
否则明天期限一到，那些人真敢进门拖机器。
机器一被搬走，网吧就彻底废了。
到那时候，他可就赔的不是这点儿了。
张老板狠狠抽了一口烟，将烟头按进烟灰缸。
“行。”
“你要看什么？”
“所有营业资料、资产证明，还有租赁合同。”
叶辰回答得干脆。
张老板立刻拉开抽屉，翻出一个厚厚的塑料文件袋，拍在桌上。
“营业执照、消防合格材料、网络文化经营许可证，全在这儿。”
叶辰没有伸手。
“租赁合同。”
张老板动作一顿，又从抽屉最底下翻出一份装订好的合同。
“跟房东签了五年，租金一次性交清了。”
“现在还剩三年零四个月。”
叶辰这才接过文件，先翻开租赁合同。
赵鹏站在旁边，悄悄伸长脖子。
密密麻麻的合同条款看得他头疼，叶辰却一页一页扫得很快。
三分钟后，叶辰合上合同。
“第六条。”
他把合同推到桌子中央，指尖点了点其中一行。
“承租期间，如果转让经营权或者转租，必须取得房东的书面同意。”
“给房东打电话，让他现在过来。”
张老板脸色一僵。
“这都几点了？”
“房东估计早睡了，要不明天再弄？”
他搓了搓手，试探着说道：
“你们今晚先交点定金，我拿着定金回去跟那群人说说，让他们再缓两天。”
“不行。”
叶辰拒绝得没有半点犹豫。
“今晚见不到房东，也拿不到书面授权，我不会签字的。”
“钱，你一分也拿不到。”
张老板张了张嘴。
叶辰的态度却没有任何松动。
一百四十万不是买件衣服。
原老板拿钱走人，房东转头不认账，要求涨租甚至收回铺面，这种事太常见了。
更何况，天空网吧的位置还这么好。
房东不可能不知道这间铺子的价值。
除此之外，营业主体能否依法变更，经营资质是否需要重新办理，张老板的个人债务会不会牵连店内设备，也必须逐项核实。
一辆亮着空车灯的出租车缓缓靠边。
车门推开，叶辰弯腰下车。
赵鹏早就在对面的奶茶店门口等得望眼欲穿，看见叶辰，立刻一路小跑过来。
“辰哥，你总算来了！”
赵鹏抹了把额头上的汗，指向沿街往北三四百米外的一块蓝色招牌。
“就是那家，天空网吧。”
叶辰顺着他指的方向看去。
蓝底白字的招牌挂在夜色里，上下两层，门口不时有学生进出。
他没急着过去，而是沿着人行道往前走了几十米。
商铺分布、路口位置、学生行走方向，全被他收入眼底。
大学城周边做生意，地段就是命。
天空网吧虽然没卡在商学院正门口的黄金路口，距离学校却只有三百多米。
这点距离，对精力旺盛的大学生来说，不过几分钟脚程。
更关键的是，叶辰发现这家是离大学最近的一家网吧。
只要机器配置够用、网速稳定，根本不愁客源。
叶辰心里很快有了判断。
只要手续干净，这家店就是一只现成的下金蛋母鸡。
“走，进去看看。”
两人来到网吧门口，推开玻璃门。
一股混着泡面、烟味和汗味的热气扑面而来。
前台收银员忙着给学生充值，大厅里挤得满满当当，键盘和鼠标的敲击声连成一片。
“上路！上路来人啊！”
“别抢我蓝！”
“卧槽，又团灭了！”
叫喊声此起彼伏。
叶辰扫了一眼上座率。
今天不是周末，店里依旧坐了起码七成。
客流比赵鹏描述的还要稳定。
他走到最近的一排机器旁，弯腰看了眼主机箱上贴着的配置单。
双核处理器、独立显卡、二十二寸液晶显示器。
应付市面上的主流游戏完全够用。
“机器我下午就查过了。”
赵鹏凑过来，压低声音。
“全场一百五十台，配置统一，键盘鼠标也都是大厂的，成色挺新。”
叶辰点了点头。
“人在哪？”
“二楼办公室。”
赵鹏走在前面带路。
两人穿过拥挤的过道，顺着铁皮楼梯上了二楼。
走廊尽头，挂着一块“经理室”的木牌。
赵鹏敲了两下门。
没等里面回应，他便推门走了进去。
十几平米的办公室烟雾缭绕。
烟灰缸早已塞满，旁边还散着不少烟头。
办公桌后坐着一个三十多岁的男人，头发乱成一团，眼球里布满血丝。
听见动静，他抬起头，烦躁地看了赵鹏一眼。
“不是让你在下面等着吗？怎么又上来了？”
“张老板。”
赵鹏往旁边让开一步。
“我下午跟你说过，这是我哥，我们来谈网吧转让的事。”
张老板愣了愣。
他的视线落在叶辰身上，从上到下打量了一遍。
十八九岁的年纪。
简单的休闲装。
怎么看，都像是对面商学院刚入学的大一新生。
张老板扯了扯嘴角，烦躁地摆手。
“行了，别拿我寻开心。”
“我这儿正烦着呢。”
“一百四十万，你们拿什么谈？回去打游戏吧。”
赵鹏脸一涨，刚准备开口，叶辰已经抬手拦住了他。
叶辰拉开办公桌对面的折叠椅，直接坐了下来。
“张老板，咱们都赶时间，废话就不说了。”
他双手交叉放在桌面上，语气不快，却格外平稳。
“这家网吧，我准备全盘接手。”
“一百四十万的转让费，我不压价。”
“而且是全款。”
张老板夹着烟的手停在了半空。
他重新打量叶辰，脸上的不耐烦一点点消失。
“你说真的？”
“只要手续干净，没有产权、租赁和债务纠纷，办完交割，我就能付款。”
叶辰看着他布满血丝的眼睛。
“这一百四十万，应该足够解决你眼前的麻烦。”
办公室里安静下来。
只剩排气扇嗡嗡转动。
张老板盯着叶辰，呼吸逐渐变重。
一百四十万。
全款。
只要交易能成，堵在外面的那群债主就能先稳住。
否则明天期限一到，那些人真敢进门拖机器。
机器一被搬走，网吧就彻底废了。
到那时候，他可就赔的不是这点儿了。
张老板狠狠抽了一口烟，将烟头按进烟灰缸。
“行。”
“你要看什么？”
“所有营业资料、资产证明，还有租赁合同。”
叶辰回答得干脆。
张老板立刻拉开抽屉，翻出一个厚厚的塑料文件袋，拍在桌上。
“营业执照、消防合格材料、网络文化经营许可证，全在这儿。”
叶辰没有伸手。
“租赁合同。”
张老板动作一顿，又从抽屉最底下翻出一份装订好的合同。
“跟房东签了五年，租金一次性交清了。”
“现在还剩三年零四个月。”
叶辰这才接过文件，先翻开租赁合同。
赵鹏站在旁边，悄悄伸长脖子。
密密麻麻的合同条款看得他头疼，叶辰却一页一页扫得很快。
三分钟后，叶辰合上合同。
“第六条。”
他把合同推到桌子中央，指尖点了点其中一行。
“承租期间，如果转让经营权或者转租，必须取得房东的书面同意。”
“给房东打电话，让他现在过来。”
张老板脸色一僵。
“这都几点了？”
“房东估计早睡了，要不明天再弄？”
他搓了搓手，试探着说道：
“你们今晚先交点定金，我拿着定金回去跟那群人说说，让他们再缓两天。”
“不行。”
叶辰拒绝得没有半点犹豫。
“今晚见不到房东，也拿不到书面授权，我不会签字的。”
“钱，你一分也拿不到。”
张老板张了张嘴。
叶辰的态度却没有任何松动。
一百四十万不是买件衣服。
原老板拿钱走人，房东转头不认账，要求涨租甚至收回铺面，这种事太常见了。
更何况，天空网吧的位置还这么好。
房东不可能不知道这间铺子的价值。
除此之外，营业主体能否依法变更，经营资质是否需要重新办理，张老板的个人债务会不会牵连店内设备，也必须逐项核实。
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