吃了早餐，江浩也没着急出去，就坐在那等着。
不过有些坐不住的在那来回的晃悠。
江大民说道：“村里上班也得九点，你等着就行，要是坐不住就上楼再躺一会去。”
江浩说道：“没事，我都知道。”
其实刘跃进这边他还是有点把握的，难办的是张凤霞那边。
要是买不下种畜场，那到时候老粮库在后边，真不太好设计。
江浩上楼又拿着手机搜了些民宿的照片，也搜了些老房子改造的照片。
没有看到改牛棚和粮库的，顶多算是老厂房改造。
不过江浩自己倒是觉得，越是这样就能发挥设计的创造性。
江浩又下楼了，江大民递了烟给他：“坐一会，来的及。”
他烟刚点着，刘跃进就给江大民打电话过来了，一个是没江浩的电话，再一个是这样也能确定一下江大民是否知情。
别最后卖个破院子再多出些事来。
江大民知道江浩已经下了决心，不废话，直接就说了，随时可以过去办手续。
刘跃进也高兴，说道：“那等下咱们直接村委会碰头？”
江大民看向江浩：“直接去村委会？”
江浩说道：“还是得有个合同吧。”
江大民问：“老刘啊，你那有合同吗。”
刘跃进说道：“我这没有，这样，我让刘爽弄一个，她就是学法律的，等下先来我家吧，咱们是得签个合同。”
“行，那我等下就过去。”
挂了电话，江大民说道：“他说让刘爽弄合同，咱们过去签，然后再去村里。”
江浩还没说话，江樱就说了：“刘爽是学法律的，她弄的应该挺专业吧。”
江浩说：“行，那等下就过去吧。”
农村买房，有时候都不用签合同，只要有几个证明人，在村委会登记一下，基本不会有什么事。
但是现在大家法律意识都上来了，还有每天短视频上都有各种的法律科普，大家现在也都信合同了。
江浩一根烟抽完，然后在柜台里又拿了一条玉溪。
许琴看到后，说道：“你少抽点，这天天在家拿烟，赚的不够你抽的。”
江浩解释了一句：“给刘叔拿的，他不是给我让了两万块钱吗。”
许琴皱眉说道：“说不定你再谈谈还能降。”
江浩说道：“我查了一下，管区那边去年出让的那些土地，基本上都是20万左右一亩，这老粮库差点到两亩，也就这个价了。”
许琴说道：“那地方能和牧区比？”
中心地区，上年纪的叫牧区，其实现在叫场区管委会。
江浩说道：“也差不多，再低了他也不会卖，再说那地方多好，离咱家也近，真要在那干，回头我都能回来吃饭。”
许琴瞪了他一眼：“都要开饭店了还回来吃饭，你是真会过啊。”
“妈你的理解有问题，那也可以接你们过去吃啊，我想表达的主要是近。”
“我知道近，行了，赶紧走吧。”
江浩拿着烟出去了。
江大民拽了个袋子给他：“你套上点。”
江浩把烟装里边，父子俩一起去了刘家。
到的时候，刘家仨人都在店里呢，房子面积比江浩家小一些，当然粮油店也用不到太大的地方。
卖的是米面粮油、调料、蔬菜种子这些。
看到他们进来，刘跃进就站了起来：“大民过来了，来，都坐。”
江浩把烟放桌上：“刘叔，给你拿条烟抽。”
“你这孩子，你也太客气了，这我能要你的吗。”刘跃进说道：“咱们乡里乡亲的不搞这些，等下拿回去。”
肯定不能拿回去，就算房子买不成，也不能拿，这是冀北人的面。
刘跃进拿自己的烟给父子俩递上，两人也都点了。
他才说道：“刘爽把合同弄出来了，去打印了，等下她回来，你们看看。”
江大民嗯了一声，说道：“你家刘爽也是出息，到底是大学生。”
刘跃进说道：“你家不是也两个大学生，江浩这多出息，江樱还是重点大学，大民，你才是咱们这辈人里最舒心的。”
江大民嘴角上翘：“都一样，也是日子好了，咱们那会哪敢想孩子都能上大学啊，那会考个中专都是出息。”
“可不是，那时候可不敢想现在这日子。”
两人聊着呢，刘爽拿着合同回来了，看到江大民和江浩，笑着打招呼：“江大爷、浩哥。”
然后把合同放在桌子上：“这是我在网上找的模版，又改了下，基本上都涵盖了，你们看看。”
江浩和江大民都拿了一份，看了起来。
江浩看了后觉得这合同挺专业，也挺全面，把老粮库的位置、面积、以及产权的证明都包含了。
也把价格、双方的责权都写清楚了。
江浩是没发现什么问题，也没发现什么隐藏的条款。
不过他还是拿出手机，用豆包扫了下。
豆包提示也没问题。
江浩说道：“行，那刘叔咱们先签合同，然后去村委把手续走了，我就转钱给你。”
“行，行，还得是你们年轻人，做事情就是讲究效率。”
江浩和刘跃进在合同上分别签字，又按上手印，双方各持一份。
刘跃进拿着房子的手续：“那咱们去村委？”
“走吧。”
村民间谈好了，村委一般就是变更一下登记上，都是熟人，没人会为难。
很快就办好了，把集体土地使用证的名字一改，这院子就算是江浩的了。
道谢后，出了村委，江浩按照合同上的账号，直接转账。
“刘叔，钱转过去了，您查一下。”
刘跃进拿出手机，一看，果然有短信通知了：“您尾号****的农业银行储蓄卡入账……”
数字他看了三遍，确认没错后，刘跃进笑着点了点头：“到了。”
他拍了拍江浩的肩膀：“你是真的出息了。”
他儿子现在买房还要家里帮忙，江浩已经自己出钱买院子了。
江浩笑了下，啥都没说。
他县里的房子也是家里帮着买的，他在刘洋这个岁数的时候，也啥都没有。
所以，大家都一个水平。
不过有些坐不住的在那来回的晃悠。
江大民说道：“村里上班也得九点，你等着就行，要是坐不住就上楼再躺一会去。”
江浩说道：“没事，我都知道。”
其实刘跃进这边他还是有点把握的，难办的是张凤霞那边。
要是买不下种畜场，那到时候老粮库在后边，真不太好设计。
江浩上楼又拿着手机搜了些民宿的照片，也搜了些老房子改造的照片。
没有看到改牛棚和粮库的，顶多算是老厂房改造。
不过江浩自己倒是觉得，越是这样就能发挥设计的创造性。
江浩又下楼了，江大民递了烟给他：“坐一会，来的及。”
他烟刚点着，刘跃进就给江大民打电话过来了，一个是没江浩的电话，再一个是这样也能确定一下江大民是否知情。
别最后卖个破院子再多出些事来。
江大民知道江浩已经下了决心，不废话，直接就说了，随时可以过去办手续。
刘跃进也高兴，说道：“那等下咱们直接村委会碰头？”
江大民看向江浩：“直接去村委会？”
江浩说道：“还是得有个合同吧。”
江大民问：“老刘啊，你那有合同吗。”
刘跃进说道：“我这没有，这样，我让刘爽弄一个，她就是学法律的，等下先来我家吧，咱们是得签个合同。”
“行，那我等下就过去。”
挂了电话，江大民说道：“他说让刘爽弄合同，咱们过去签，然后再去村里。”
江浩还没说话，江樱就说了：“刘爽是学法律的，她弄的应该挺专业吧。”
江浩说：“行，那等下就过去吧。”
农村买房，有时候都不用签合同，只要有几个证明人，在村委会登记一下，基本不会有什么事。
但是现在大家法律意识都上来了，还有每天短视频上都有各种的法律科普，大家现在也都信合同了。
江浩一根烟抽完，然后在柜台里又拿了一条玉溪。
许琴看到后，说道：“你少抽点，这天天在家拿烟，赚的不够你抽的。”
江浩解释了一句：“给刘叔拿的，他不是给我让了两万块钱吗。”
许琴皱眉说道：“说不定你再谈谈还能降。”
江浩说道：“我查了一下，管区那边去年出让的那些土地，基本上都是20万左右一亩，这老粮库差点到两亩，也就这个价了。”
许琴说道：“那地方能和牧区比？”
中心地区，上年纪的叫牧区，其实现在叫场区管委会。
江浩说道：“也差不多，再低了他也不会卖，再说那地方多好，离咱家也近，真要在那干，回头我都能回来吃饭。”
许琴瞪了他一眼：“都要开饭店了还回来吃饭，你是真会过啊。”
“妈你的理解有问题，那也可以接你们过去吃啊，我想表达的主要是近。”
“我知道近，行了，赶紧走吧。”
江浩拿着烟出去了。
江大民拽了个袋子给他：“你套上点。”
江浩把烟装里边，父子俩一起去了刘家。
到的时候，刘家仨人都在店里呢，房子面积比江浩家小一些，当然粮油店也用不到太大的地方。
卖的是米面粮油、调料、蔬菜种子这些。
看到他们进来，刘跃进就站了起来：“大民过来了，来，都坐。”
江浩把烟放桌上：“刘叔，给你拿条烟抽。”
“你这孩子，你也太客气了，这我能要你的吗。”刘跃进说道：“咱们乡里乡亲的不搞这些，等下拿回去。”
肯定不能拿回去，就算房子买不成，也不能拿，这是冀北人的面。
刘跃进拿自己的烟给父子俩递上，两人也都点了。
他才说道：“刘爽把合同弄出来了，去打印了，等下她回来，你们看看。”
江大民嗯了一声，说道：“你家刘爽也是出息，到底是大学生。”
刘跃进说道：“你家不是也两个大学生，江浩这多出息，江樱还是重点大学，大民，你才是咱们这辈人里最舒心的。”
江大民嘴角上翘：“都一样，也是日子好了，咱们那会哪敢想孩子都能上大学啊，那会考个中专都是出息。”
“可不是，那时候可不敢想现在这日子。”
两人聊着呢，刘爽拿着合同回来了，看到江大民和江浩，笑着打招呼：“江大爷、浩哥。”
然后把合同放在桌子上：“这是我在网上找的模版，又改了下，基本上都涵盖了，你们看看。”
江浩和江大民都拿了一份，看了起来。
江浩看了后觉得这合同挺专业，也挺全面，把老粮库的位置、面积、以及产权的证明都包含了。
也把价格、双方的责权都写清楚了。
江浩是没发现什么问题，也没发现什么隐藏的条款。
不过他还是拿出手机，用豆包扫了下。
豆包提示也没问题。
江浩说道：“行，那刘叔咱们先签合同，然后去村委把手续走了，我就转钱给你。”
“行，行，还得是你们年轻人，做事情就是讲究效率。”
江浩和刘跃进在合同上分别签字，又按上手印，双方各持一份。
刘跃进拿着房子的手续：“那咱们去村委？”
“走吧。”
村民间谈好了，村委一般就是变更一下登记上，都是熟人，没人会为难。
很快就办好了，把集体土地使用证的名字一改，这院子就算是江浩的了。
道谢后，出了村委，江浩按照合同上的账号，直接转账。
“刘叔，钱转过去了，您查一下。”
刘跃进拿出手机，一看，果然有短信通知了：“您尾号****的农业银行储蓄卡入账……”
数字他看了三遍，确认没错后，刘跃进笑着点了点头：“到了。”
他拍了拍江浩的肩膀：“你是真的出息了。”
他儿子现在买房还要家里帮忙，江浩已经自己出钱买院子了。
江浩笑了下，啥都没说。
他县里的房子也是家里帮着买的，他在刘洋这个岁数的时候，也啥都没有。
所以，大家都一个水平。
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