“抽干资金链？”
江彻冷眼看着满头大汗的徐虎。
嘴角那一抹枭雄般的狂傲，渐渐扩散开来。
他从桌上的烟盒里抽出一根红塔山。
没点燃，在指间随意地把玩。
“虎子。你以为老百姓买套房，是去菜市场买颗白菜那么随便吗？”
江彻的声音低沉，在空旷的会议室里回荡。
“这是他们掏空了三个钱包，背了三十年贷款才买下来的家。”
“只要咱们的质量够硬。”
江彻眼神一凛。
“只要他们住进去，觉得这房子是一砖一瓦实打实盖起来的。”
“就没人会舍得退！”
他站直身子，手指重重地点在白板上“无理由退房”那五个大字上。
“这五个字。不是让你们去准备退款的。”
“是让你们把脖子洗干净，给我死死盯住工地的每一袋水泥、每一根钢筋！”
“谁盖的房子漏水，谁就给我去松花江里冬泳！”
第二天。
这场堪称自杀式的营销风暴，在整个松江市引爆了。
没有请什么明星代言。
也没有印发铺天盖地的街头小广告。
江彻直接动用了抖声APP的S级弹窗资源。
整个松江市，只要是打开抖声软件的用户。
屏幕上瞬间被一行红底黑字的大字霸占。
《鼎盛地产：没有公摊。不满意，一年内无理由退房包赔利息。》
这几个字。
就像一枚核弹。
精准地砸在了所有正在苦苦攒首付的购房者心尖上。
与此同时。
松江市传统的地产圈，却是一片嘲笑的汪洋。
市中心，某高档高尔夫球场。
几个本地老牌开发商正聚在一起挥杆。
“哈哈哈！那个江彻，真是个外行！”
一个秃顶的老总一杆把高尔夫球击飞，笑得前仰后合。
“无理由退房？还包赔利息？”
他转头看向旁边的几个同行，眼底满是看傻子的轻蔑。
“这送外卖的，真把卖房子当成卖盒饭了。”
“房地产的水有多深他知道个屁！只要有几百个恶意退房的，他那资金链瞬间就得崩盘！”
另一个开发商也跟着冷笑。
“最可笑的是他还取消了公摊。那可是咱们这行百分之二十的纯利润啊！”
“他这么搞，不仅自己赚不到钱，还要贴钱给购房者付利息。”
“这小子死定了。咱们就坐等他这五万套房子变成鬼城，然后接盘吧。”
嘲笑声在果岭上空回荡。
在这些传统地产商眼里。
江彻这种破坏行业潜规则、自断财路的疯子行为。
纯粹是在找死。
然而。
他们低估了老百姓的逻辑。
也低估了在2011年那个被各种黑心烂尾楼坑怕了的时代。
“无理由退房”和“取消公摊”这两个词，对普通人有着多么致命的吸引力。
一周后。
周末。
松江市城东，鼎盛地产售楼中心。
早上七点。
距离正式开盘还有两个小时。
售楼处门前那条宽阔的双向八车道。
已经彻底瘫痪。
人潮汹涌。
密密麻麻的人头，像黑色的潮水，把售楼处周围的几条街挤得水泄不通。
没有人雇黄牛，没有找托儿。
这些全都是带着银行卡、拿着户口本，红着眼睛来抢房的普通市民。
“别挤了！我的鞋都被踩掉了！”
“让一让！我要买东边户！我排了一夜了！”
人群中不时爆发出焦急的喊叫声。
甚至有大妈为了抢个靠前的位置，直接从包里掏出板凳坐在了售楼处的玻璃门外。
老百姓的逻辑最简单，也最朴素。
连退房都不怕、连利息都敢赔的开发商。
那房子的质量，绝对差不了！
更何况。
买一百平，就是实打实的一百平套内面积。
没有那些被黑心开发商偷走的走廊和电梯井公摊。
这种降维打击般的诚意。
让所有购房者彻底疯狂。
“轰！”
上午九点，售楼处的玻璃大门缓缓推开。
人群像决堤的洪水一样涌入。
售楼大厅里。
几百个穿着高定黑西装的鼎盛保安，戴着白手套，手拉手组成人墙维持秩序。
“别抢！按顺序拿号！”
刘光头拿着大喇叭，嗓子都喊哑了。
但这根本挡不住购房者的狂热。
沙盘被挤得摇摇欲晃。
签约区的桌子几乎被推倒。
“我要那套九十平的！全款！”
一个中年男人挥舞着手里的银行卡，歇斯底里地冲着销售员大吼。
“这是定金！马上给我签！”
没有看样板房的时间。
没有考虑朝向的犹豫。
只要能选到一套房，不管是低层还是顶层。
直接闭着眼睛签字刷卡。
短短三个小时。
售楼处的大屏幕上，销控表从一片空白，瞬间全线飘红。
“滴——”
随着最后一笔刷卡成功的提示音响起。
五万套商品房。
在这场堪比抢白菜的疯狂抢购中。
被秒空。
一套没剩。
下午一点。
鼎盛总部，顶层会议室。
赵算盘抱着刚打印出来的财务核算表。
冲进办公室的时候，腿肚子还在打转。
他金丝眼镜上全是汗水。
“江……江总！”
赵算盘咽了口干沫，声音变了调。
“五万套……全卖光了！”
他把报表重重拍在江彻面前的桌子上。
“三个小时。加上全款和首付定金。”
赵算盘深吸了一口气，觉得心脏快要跳出胸腔。
“资金回笼……三百二十亿！”
会议室里安静了一瞬。
随后，徐虎和雷豹等人爆发出震耳欲聋的狂啸。
三百二十亿！
三个小时！
这恐怖的吸金速度。
直接打破了松江市乃至整个华东地区房地产销售的历史记录。
那些在果岭上打高尔夫、等着看江彻笑话的传统地产商。
拿到这份销售数据时。
一个个目瞪口呆。
手里的高尔夫球杆“啪嗒”一声掉在草地上。
他们以为江彻是个疯子。
结果。
这个疯子用最不讲理的诚意，直接掀翻了整个松江市房地产的桌子。
把他们碗里的肉，连锅端走了。
城东工地。
塔吊林立，机器轰鸣。
几十栋高楼的主体框架正在飞速拔地而起。
鼎盛的盘子太大了。
哪怕江彻用最严苛的规矩管着底下的人。
但在这块流淌着奶和蜜、利润丰厚的房地产大蛋糕面前。
总有几只混进来的老鼠，按捺不住心里的贪念。
工地的临时彩钢房里。
这是项目物资采购部的办公室。
窗帘拉得死紧，屋里光线昏暗。
采购经理赵明。
是鼎盛为了这个地产项目，花高薪从外面挖来的专业管理人员。
他穿着一件名牌衬衫。
正坐在办公桌后，压低声音打着电话。
“对。二期工程的那批螺纹钢。”
赵明眼睛盯着门外，声音有些发紧。
“按我们之前说的，把国标的货，换成你们厂里那批‘瘦身钢筋’。”
他在纸上快速算了一笔账。
“这中间差价有五百万。我要两百万回扣。”
电话那头传来供应商有些犹豫的声音。
“赵经理，这可是鼎盛的工地啊。听说他们老板有黑道背景，这事要是被查出来……”
“怕个屁！”
赵明冷笑一声，打断了对方。
他点了一根烟，猛吸了一口。
“江彻那帮人就是一群只会送外卖的大老粗。”
“他们懂个屁的建材标准？”
赵明吐出一口烟圈，眼神里满是贪婪的精光。
“只要外表看不出来，谁会去查钢筋的直径？你把货备好，今晚半夜拉进场。神不知鬼不觉。”
他挂断电话。
把烟头按灭在烟灰缸里。
嘴角勾起一抹得意的笑。
两百万。
只要这笔钱一到手，他马上就辞职跑路。
鼎盛这种外行搞房地产，就是活该被宰的肥羊。
赵明把桌上的假采购合同塞进抽屉里。
站起身。
准备去工地外面的饭店，好好吃一顿庆祝一下。
他刚拉开彩钢房的门。
脸上的笑容瞬间僵住了。
门外。
秦大勇穿着一身深黑色的工装，双手插在口袋里。
正像一尊石像一样，面无表情地站在门口。
那双波澜不惊的死水眼，冷冷地盯着他。
江彻冷眼看着满头大汗的徐虎。
嘴角那一抹枭雄般的狂傲，渐渐扩散开来。
他从桌上的烟盒里抽出一根红塔山。
没点燃，在指间随意地把玩。
“虎子。你以为老百姓买套房，是去菜市场买颗白菜那么随便吗？”
江彻的声音低沉，在空旷的会议室里回荡。
“这是他们掏空了三个钱包，背了三十年贷款才买下来的家。”
“只要咱们的质量够硬。”
江彻眼神一凛。
“只要他们住进去，觉得这房子是一砖一瓦实打实盖起来的。”
“就没人会舍得退！”
他站直身子，手指重重地点在白板上“无理由退房”那五个大字上。
“这五个字。不是让你们去准备退款的。”
“是让你们把脖子洗干净，给我死死盯住工地的每一袋水泥、每一根钢筋！”
“谁盖的房子漏水，谁就给我去松花江里冬泳！”
第二天。
这场堪称自杀式的营销风暴，在整个松江市引爆了。
没有请什么明星代言。
也没有印发铺天盖地的街头小广告。
江彻直接动用了抖声APP的S级弹窗资源。
整个松江市，只要是打开抖声软件的用户。
屏幕上瞬间被一行红底黑字的大字霸占。
《鼎盛地产：没有公摊。不满意，一年内无理由退房包赔利息。》
这几个字。
就像一枚核弹。
精准地砸在了所有正在苦苦攒首付的购房者心尖上。
与此同时。
松江市传统的地产圈，却是一片嘲笑的汪洋。
市中心，某高档高尔夫球场。
几个本地老牌开发商正聚在一起挥杆。
“哈哈哈！那个江彻，真是个外行！”
一个秃顶的老总一杆把高尔夫球击飞，笑得前仰后合。
“无理由退房？还包赔利息？”
他转头看向旁边的几个同行，眼底满是看傻子的轻蔑。
“这送外卖的，真把卖房子当成卖盒饭了。”
“房地产的水有多深他知道个屁！只要有几百个恶意退房的，他那资金链瞬间就得崩盘！”
另一个开发商也跟着冷笑。
“最可笑的是他还取消了公摊。那可是咱们这行百分之二十的纯利润啊！”
“他这么搞，不仅自己赚不到钱，还要贴钱给购房者付利息。”
“这小子死定了。咱们就坐等他这五万套房子变成鬼城，然后接盘吧。”
嘲笑声在果岭上空回荡。
在这些传统地产商眼里。
江彻这种破坏行业潜规则、自断财路的疯子行为。
纯粹是在找死。
然而。
他们低估了老百姓的逻辑。
也低估了在2011年那个被各种黑心烂尾楼坑怕了的时代。
“无理由退房”和“取消公摊”这两个词，对普通人有着多么致命的吸引力。
一周后。
周末。
松江市城东，鼎盛地产售楼中心。
早上七点。
距离正式开盘还有两个小时。
售楼处门前那条宽阔的双向八车道。
已经彻底瘫痪。
人潮汹涌。
密密麻麻的人头，像黑色的潮水，把售楼处周围的几条街挤得水泄不通。
没有人雇黄牛，没有找托儿。
这些全都是带着银行卡、拿着户口本，红着眼睛来抢房的普通市民。
“别挤了！我的鞋都被踩掉了！”
“让一让！我要买东边户！我排了一夜了！”
人群中不时爆发出焦急的喊叫声。
甚至有大妈为了抢个靠前的位置，直接从包里掏出板凳坐在了售楼处的玻璃门外。
老百姓的逻辑最简单，也最朴素。
连退房都不怕、连利息都敢赔的开发商。
那房子的质量，绝对差不了！
更何况。
买一百平，就是实打实的一百平套内面积。
没有那些被黑心开发商偷走的走廊和电梯井公摊。
这种降维打击般的诚意。
让所有购房者彻底疯狂。
“轰！”
上午九点，售楼处的玻璃大门缓缓推开。
人群像决堤的洪水一样涌入。
售楼大厅里。
几百个穿着高定黑西装的鼎盛保安，戴着白手套，手拉手组成人墙维持秩序。
“别抢！按顺序拿号！”
刘光头拿着大喇叭，嗓子都喊哑了。
但这根本挡不住购房者的狂热。
沙盘被挤得摇摇欲晃。
签约区的桌子几乎被推倒。
“我要那套九十平的！全款！”
一个中年男人挥舞着手里的银行卡，歇斯底里地冲着销售员大吼。
“这是定金！马上给我签！”
没有看样板房的时间。
没有考虑朝向的犹豫。
只要能选到一套房，不管是低层还是顶层。
直接闭着眼睛签字刷卡。
短短三个小时。
售楼处的大屏幕上，销控表从一片空白，瞬间全线飘红。
“滴——”
随着最后一笔刷卡成功的提示音响起。
五万套商品房。
在这场堪比抢白菜的疯狂抢购中。
被秒空。
一套没剩。
下午一点。
鼎盛总部，顶层会议室。
赵算盘抱着刚打印出来的财务核算表。
冲进办公室的时候，腿肚子还在打转。
他金丝眼镜上全是汗水。
“江……江总！”
赵算盘咽了口干沫，声音变了调。
“五万套……全卖光了！”
他把报表重重拍在江彻面前的桌子上。
“三个小时。加上全款和首付定金。”
赵算盘深吸了一口气，觉得心脏快要跳出胸腔。
“资金回笼……三百二十亿！”
会议室里安静了一瞬。
随后，徐虎和雷豹等人爆发出震耳欲聋的狂啸。
三百二十亿！
三个小时！
这恐怖的吸金速度。
直接打破了松江市乃至整个华东地区房地产销售的历史记录。
那些在果岭上打高尔夫、等着看江彻笑话的传统地产商。
拿到这份销售数据时。
一个个目瞪口呆。
手里的高尔夫球杆“啪嗒”一声掉在草地上。
他们以为江彻是个疯子。
结果。
这个疯子用最不讲理的诚意，直接掀翻了整个松江市房地产的桌子。
把他们碗里的肉，连锅端走了。
城东工地。
塔吊林立，机器轰鸣。
几十栋高楼的主体框架正在飞速拔地而起。
鼎盛的盘子太大了。
哪怕江彻用最严苛的规矩管着底下的人。
但在这块流淌着奶和蜜、利润丰厚的房地产大蛋糕面前。
总有几只混进来的老鼠，按捺不住心里的贪念。
工地的临时彩钢房里。
这是项目物资采购部的办公室。
窗帘拉得死紧，屋里光线昏暗。
采购经理赵明。
是鼎盛为了这个地产项目，花高薪从外面挖来的专业管理人员。
他穿着一件名牌衬衫。
正坐在办公桌后，压低声音打着电话。
“对。二期工程的那批螺纹钢。”
赵明眼睛盯着门外，声音有些发紧。
“按我们之前说的，把国标的货，换成你们厂里那批‘瘦身钢筋’。”
他在纸上快速算了一笔账。
“这中间差价有五百万。我要两百万回扣。”
电话那头传来供应商有些犹豫的声音。
“赵经理，这可是鼎盛的工地啊。听说他们老板有黑道背景，这事要是被查出来……”
“怕个屁！”
赵明冷笑一声，打断了对方。
他点了一根烟，猛吸了一口。
“江彻那帮人就是一群只会送外卖的大老粗。”
“他们懂个屁的建材标准？”
赵明吐出一口烟圈，眼神里满是贪婪的精光。
“只要外表看不出来，谁会去查钢筋的直径？你把货备好，今晚半夜拉进场。神不知鬼不觉。”
他挂断电话。
把烟头按灭在烟灰缸里。
嘴角勾起一抹得意的笑。
两百万。
只要这笔钱一到手，他马上就辞职跑路。
鼎盛这种外行搞房地产，就是活该被宰的肥羊。
赵明把桌上的假采购合同塞进抽屉里。
站起身。
准备去工地外面的饭店，好好吃一顿庆祝一下。
他刚拉开彩钢房的门。
脸上的笑容瞬间僵住了。
门外。
秦大勇穿着一身深黑色的工装，双手插在口袋里。
正像一尊石像一样，面无表情地站在门口。
那双波澜不惊的死水眼，冷冷地盯着他。
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