徐之舟跟着范勇军坐车返程，路上两人聊着今天会上一堆安排，徐之舟全程没有任何推辞。
他心里清楚，现在整个文旅项目绑着上万游客、全村生计，市里定下的安排自己必须全力配合，没有推脱的余地。
但他没想到，会议最后市长单独留下两人，抛出了一份重磅扶持政策，算是市里给他实打实的回馈。
市长说之前答应帮徐之舟办理音乐清吧的事情，现在配套土地政策全部落地。文笔村靠近晒谷场、人流量最核心的一块集体经营性建设用地，市里同意长期出租给他，租期直接四十年起步，等到期之后徐之舟享有优先续约的权利。
审批流程上直接走市级文旅试点绿色通道，所有手续加急办理，不用漫长排队。租金方面市里拿出九成金额作为乡村文旅专项扶持资金抵扣，只需要缴纳剩下一成。
除此之外，还会下发一笔专项配套补贴，用来装修、采购设备，同时协调电力、水务、通信三家单位上门改造管线，水电网络全部一步到位，不用他自己额外花钱整改基础配套。
徐之舟听完心里都惊了，要知道这块地段紧邻晒谷场，是全村人流量最核心的位置。
按现在文笔村一路暴涨的文旅行情，正常租四十年，总价最少八十万，而且按照现在这个行情下去，突破一百万都很正常。现在有九成租金抵扣扶持，他实际需要支出的钱寥寥无几，折算下来一年租金还不到几千块，跟白捡一块地没两样。
所以一想到能拥有一块专属场地打造音乐清吧，以后每天都能安排年轻人驻唱，源源不断创作新歌，带动村子长期发展，徐之舟心里实打实的高兴。
不过市长也跟两人把话说透，这块地属于全村集体资产，流程上不能直接敲定，必须先召开文笔村全体村民大会投票，投票支持率达到百分之八十以上，市里才能正式启动土地租赁所有流程。
只要村民投票通过，所有扶持政策立刻同步落地，各项补贴、绿色通道同步启动。
徐之舟跟着范勇军回到文笔村，两人第一时间直奔村委会。村长、村支书还有几个村干部全都在院子里坐着，正商量双会场的布置事宜。
范勇把市里那块五百多平土地扶持政策完整说了一遍，话音刚落，在场村干部没有半点犹豫，当场就点头答应下来。
所有人心里都门清，今天上午那场紧急会议，要是没有徐之舟想出一主一分的折中方案，音乐节直接搬去海东镇，全村大大小小的生意都得垮掉。这份人情摆在这儿，再加上开清对村子百利无一害，大家打心底里愿意促成这件事。
村长拍着胸脯跟徐之舟打包票，村民那边不用他出面操心，村干部挨个上门沟通做工作，明天一早就召集全体村民开大会投票，保证把这事办妥。徐之舟听完心里踏实，连着跟村长一行人说了好几声谢谢，道谢的时候语气格外真诚。
转眼到了傍晚，烤全羊流水席、露天活动照常开启。今天进村的游客数量直接冲到接近两万人，晒谷场、文创市集、村道上到处都是人，热闹程度远超前两天。
晚风里全是烤肉香气和歌声，线上平台热度一路疯涨，所有关联文笔村的话题总热度一路冲到十九亿，距离二十亿大关只差一点点。
等到第二天一早，全网相关话题总热度正式突破二十亿，绷着二十二亿就去了。
短短三天时间，一个乡村露天音乐节硬生生刷出二十二亿恐怖热度，各大自媒体连夜赶稿疯狂报道，标题一个比一个吸睛，全都在分析文笔村爆火的底层逻辑。
共青团中央、人民日报、央视新闻等一众官媒也接连更新内容，专门夸赞乡村文旅结合民间创作的新模式，通篇全是正面评价。
热度爆炸带来的连锁反应直接落在徐之舟身上。落霞小院从开门开始就挤满打卡游客，院子里、露台、门口到处都是举着手机拍照的人，一波接着一波根本断不开。
除此之外，好几家省级、市级官媒的记者、摄像团队一早就在院里等候，排着队想要对他进行专访。一上午采访一场接着一场，徐之舟连坐下来歇口气的功夫都没有，但他依旧耐心配合每一次采访提问。
就在徐之舟在小院轮番接受采访、接待游客的时候，村委会这边的村民大会准时开始。村长提前安排人挨家挨户通知，每家必须派一名代表到场，不大的会议室挤得满满当当，全是本村村民。
村长没有多余铺垫，一坐下开门见山，直奔今天核心议题：“今天召集大家过来，就一件大事，咱们晒谷场旁边那块五百多平集体建设用地，市里打算租给徐老板开音乐清吧，租期四十年，市里承担九成租金扶持，咱们村只收一成，折算下来徐老板一年给村里的租金不到几千块。”
这话刚说完，底下立马有两三个村民小声嘀咕，脸上带着不乐意。
村长压根没等这些人把抱怨说出口，紧接着就开口，把利害全盘摆了出来：“我知道有人心里不平衡，但大家先别急着有意见，我跟各位说两件实打实的事。第一件就是昨天在这里开的那场紧急会议，当初预估游客三四万人，村里承载不下，市里原本决定直接把整场音乐节全部迁去海东镇。全靠徐老板想出一主一分双会场的法子，才把音乐节留在咱们文笔村，保住咱们家家户户民宿、市集、小吃摊所有生意。”
“第二件，隔壁文华村、文乐村的村干部早就盯上徐老板了，隔三差五上门递优待条件，就等着咱们这边谈不拢，直接把人挖到他们村子开清吧。这块地咱们今天要是集体不同意，租赁流程直接作废，徐老板转头就能去隔壁落地。”
“一旦清吧建在别的村子，往后长期固定客流、外来入驻商户全都会跟着往隔壁走，咱们村现在好不容易做起来的文旅生意直接冷下来。更极端一点，人家徐老板要是寒了心，干脆在隔壁再造一处同款小院，到时候游客都跟着他走，就凭咱们文笔村这点名气根本留不住游客，到时候家家户户空房、摊位全都租不出去，这点低廉地租是小事，全年收入打水漂才是大事。”
他心里清楚，现在整个文旅项目绑着上万游客、全村生计，市里定下的安排自己必须全力配合，没有推脱的余地。
但他没想到，会议最后市长单独留下两人，抛出了一份重磅扶持政策，算是市里给他实打实的回馈。
市长说之前答应帮徐之舟办理音乐清吧的事情，现在配套土地政策全部落地。文笔村靠近晒谷场、人流量最核心的一块集体经营性建设用地，市里同意长期出租给他，租期直接四十年起步，等到期之后徐之舟享有优先续约的权利。
审批流程上直接走市级文旅试点绿色通道，所有手续加急办理，不用漫长排队。租金方面市里拿出九成金额作为乡村文旅专项扶持资金抵扣，只需要缴纳剩下一成。
除此之外，还会下发一笔专项配套补贴，用来装修、采购设备，同时协调电力、水务、通信三家单位上门改造管线，水电网络全部一步到位，不用他自己额外花钱整改基础配套。
徐之舟听完心里都惊了，要知道这块地段紧邻晒谷场，是全村人流量最核心的位置。
按现在文笔村一路暴涨的文旅行情，正常租四十年，总价最少八十万，而且按照现在这个行情下去，突破一百万都很正常。现在有九成租金抵扣扶持，他实际需要支出的钱寥寥无几，折算下来一年租金还不到几千块，跟白捡一块地没两样。
所以一想到能拥有一块专属场地打造音乐清吧，以后每天都能安排年轻人驻唱，源源不断创作新歌，带动村子长期发展，徐之舟心里实打实的高兴。
不过市长也跟两人把话说透，这块地属于全村集体资产，流程上不能直接敲定，必须先召开文笔村全体村民大会投票，投票支持率达到百分之八十以上，市里才能正式启动土地租赁所有流程。
只要村民投票通过，所有扶持政策立刻同步落地，各项补贴、绿色通道同步启动。
徐之舟跟着范勇军回到文笔村，两人第一时间直奔村委会。村长、村支书还有几个村干部全都在院子里坐着，正商量双会场的布置事宜。
范勇把市里那块五百多平土地扶持政策完整说了一遍，话音刚落，在场村干部没有半点犹豫，当场就点头答应下来。
所有人心里都门清，今天上午那场紧急会议，要是没有徐之舟想出一主一分的折中方案，音乐节直接搬去海东镇，全村大大小小的生意都得垮掉。这份人情摆在这儿，再加上开清对村子百利无一害，大家打心底里愿意促成这件事。
村长拍着胸脯跟徐之舟打包票，村民那边不用他出面操心，村干部挨个上门沟通做工作，明天一早就召集全体村民开大会投票，保证把这事办妥。徐之舟听完心里踏实，连着跟村长一行人说了好几声谢谢，道谢的时候语气格外真诚。
转眼到了傍晚，烤全羊流水席、露天活动照常开启。今天进村的游客数量直接冲到接近两万人，晒谷场、文创市集、村道上到处都是人，热闹程度远超前两天。
晚风里全是烤肉香气和歌声，线上平台热度一路疯涨，所有关联文笔村的话题总热度一路冲到十九亿，距离二十亿大关只差一点点。
等到第二天一早，全网相关话题总热度正式突破二十亿，绷着二十二亿就去了。
短短三天时间，一个乡村露天音乐节硬生生刷出二十二亿恐怖热度，各大自媒体连夜赶稿疯狂报道，标题一个比一个吸睛，全都在分析文笔村爆火的底层逻辑。
共青团中央、人民日报、央视新闻等一众官媒也接连更新内容，专门夸赞乡村文旅结合民间创作的新模式，通篇全是正面评价。
热度爆炸带来的连锁反应直接落在徐之舟身上。落霞小院从开门开始就挤满打卡游客，院子里、露台、门口到处都是举着手机拍照的人，一波接着一波根本断不开。
除此之外，好几家省级、市级官媒的记者、摄像团队一早就在院里等候，排着队想要对他进行专访。一上午采访一场接着一场，徐之舟连坐下来歇口气的功夫都没有，但他依旧耐心配合每一次采访提问。
就在徐之舟在小院轮番接受采访、接待游客的时候，村委会这边的村民大会准时开始。村长提前安排人挨家挨户通知，每家必须派一名代表到场，不大的会议室挤得满满当当，全是本村村民。
村长没有多余铺垫，一坐下开门见山，直奔今天核心议题：“今天召集大家过来，就一件大事，咱们晒谷场旁边那块五百多平集体建设用地，市里打算租给徐老板开音乐清吧，租期四十年，市里承担九成租金扶持，咱们村只收一成，折算下来徐老板一年给村里的租金不到几千块。”
这话刚说完，底下立马有两三个村民小声嘀咕，脸上带着不乐意。
村长压根没等这些人把抱怨说出口，紧接着就开口，把利害全盘摆了出来：“我知道有人心里不平衡，但大家先别急着有意见，我跟各位说两件实打实的事。第一件就是昨天在这里开的那场紧急会议，当初预估游客三四万人，村里承载不下，市里原本决定直接把整场音乐节全部迁去海东镇。全靠徐老板想出一主一分双会场的法子，才把音乐节留在咱们文笔村，保住咱们家家户户民宿、市集、小吃摊所有生意。”
“第二件，隔壁文华村、文乐村的村干部早就盯上徐老板了，隔三差五上门递优待条件，就等着咱们这边谈不拢，直接把人挖到他们村子开清吧。这块地咱们今天要是集体不同意，租赁流程直接作废，徐老板转头就能去隔壁落地。”
“一旦清吧建在别的村子，往后长期固定客流、外来入驻商户全都会跟着往隔壁走，咱们村现在好不容易做起来的文旅生意直接冷下来。更极端一点，人家徐老板要是寒了心，干脆在隔壁再造一处同款小院，到时候游客都跟着他走，就凭咱们文笔村这点名气根本留不住游客，到时候家家户户空房、摊位全都租不出去，这点低廉地租是小事，全年收入打水漂才是大事。”
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