林谦被何大柱抓去厨房干活儿之后，书房终于安静下来。
林颖把门关上，重新坐回书桌前；桌上那份宝安……现在文件里写的是“南湾新区工业用地招商资料”一百亩，三百万人民币。
这个价格便宜得让人心动，林颖盯着那张规划草图看了十分钟，又想到自己的五年规划，越看越觉得不够。
电视机厂不是玩具厂。
玩具厂几台注塑机、几条组装线，挤一挤就能开工；电视机不一样，生产线、仓库、测试区、研发中心、宿舍、食堂，哪一样都占地方。
更别说她以后还想做别的。
一百亩看着多，真用起来也就是几栋楼的事。
她拿起电话，先拨给克莱尔，电话响了好一会儿才接通。
“Lynn，你最好有很重要的事。”克莱尔那边的声音听起来很崩溃，“我这边刚开盘，屏幕上全是钱在跳。”
林颖看了眼钟：“你那边几点？”
“你不要管几点！你只要知道，我现在正在快乐赚钱，而你打断了我的快乐。”
“那我让你更快乐一点。”
克莱尔立刻变脸：“说。”
“这个月或者三月，我需要从账户里退出一千二百万美金。”
果然克莱尔立马大声问：“多少？！”
“一千二百万美金。”
“Lynn！你知道我现在抄得多开心吗？你账户已经到一亿两千万了！一亿两千万！你现在让我退出一千二百万？”
“只是退出一部分。”
“你管这叫一部分？你中文是不是又进步了，已经开始重新定义‘一部分’了？”
林颖解释道：“我要办一个电视机厂，前期需要买地注册公司、盖厂房搭研发中心........钱必须提前到位。”
电话那边的克莱尔语气正常了点：“电视机厂？”
“对。”
“你不是刚弄完玩具？又要弄电视？Lynn，你一天是不是有四十八小时？”
“我招了职业经理人。”
克莱尔在那边笑：“很好，终于学会不把自己当牛用了，你打算买多少地？”
“原本计划一百亩。”
“太少。”
“你也这么觉得？”
“当然少；如果你真打算做制造业，一百亩不够；你现在买地便宜，手续也相对好办。等你厂房盖起来，周围知道你赚钱了，再想买隔壁地，价格能涨到你怀疑人生。”
林颖看着草图：“我也是这个顾虑。”
“听我的，一次性买多点；反正地放在那里不会跑！你后面要扩建，要加仓库，要建新产线，都不用被人卡脖子。”
“你建议多少？”
“能买两百亩就两百亩，买不到就一百五十亩。”克莱尔说完又来了一句，“恭喜你，林颖；以后我继续给你当电视机的中间商。”
“你还没看到产品。”
“我相信你。”克莱尔说，“而且电视机比玩具好卖多了，前提是你别做得太丑。”
林颖看了自己记的款项：“钱什么时候能退出来？”
“分两批；这个月先退六百万，三月再退六百万；这样对仓位影响小一点。”
“可以。”
“不过我提醒你，现在市场还在涨，退钱我会心痛。”
“你心痛的时候想想，以后电视机也给你赚更多的钱。”
克莱尔立刻好了：“那我就有点期待了。”
挂了电话，林颖把“一百亩”划掉，写上“一百五十亩起，尽量两百亩”。
她又拨给陈国栋；电话接通的时候，他那边有点吵“林小姐？”
“陈先生，你现在方便说话吗？”
“方便。”
“地的事有变化。”
陈国栋立刻打起精神：“您说。”
“我想买一百五十亩，最好全部连在一起。如果条件允许，往两百亩谈。”
“两百亩？”
“对。”
陈国栋还是劝道：“林小姐，两百亩的话，资金压力会大很多，后续厂房建设也要重新做规划。”
“钱我来解决；你负责看地，必须连片，交通要方便，最好离主干道和港口都近。”
“我明白；其实招商办那边还有一块地，跟我之前看的那块挨着，加起来大概一百八十多亩；只是我当时觉得前期投入太大，就没往下谈。”
林颖立刻说：“那就谈。”
“如果能把旁边零散的边角地也一起拿下，可能接近两百亩。”
“那就往两百亩靠。”
陈国栋这次没再犹豫：“好，我明天一早再去实地看一遍，找招商办谈整体打包；价格肯定要重新压，不然他们会抬价。”
“你先谈意向，不要急着表态。沈律师和吴会计那边我会通知，让他们配合你。”
“明白；林小姐，还有个问题。”
“说。”
“两百亩的项目，光拿地还不够；新区那边可能会要求我们给出更完整的投资计划，比如总投资额、建设周期、预计产值、就业人数。”
“你先按电视机厂一期、家电产业园二期的方向写；具体数字不要吹太大，能落地就行。”
陈国栋笑着说：“林小姐，您放心，我不是那种张嘴就说年产百亿的人。”
挂完电话，林颖把事情记在本子上，买地是第一步，钱是第二步，人是第三步。
现在最麻烦的是技术。
电视机这个行业，她知道未来方向，可具体到这个年代的生产工艺、显像管供应、线路板设计、信号接收标准，她不可能凭空变出一套完整体系。
外行不能装内行，这点她很清楚。
她翻出通讯录，找到一个许久没拨过的号码，李笑。
“喂？”
“李哥，是我林颖。”
那边愣了一下：“哟，林颖同志！稀客啊！你现在不是在香江享福吗？怎么想起我了？”
“有事请教你。”
“你一说请教我就害怕；上次你请教完，D6差点把人忙秃。”
“这次不找D6。”
“那找谁？”
“科创新城那边，有没有研究电视和家电方向的单位？尤其是信号传输、显示、接收电路这一块。”
李笑纳闷：“你问这个干嘛？你要做电视？”
“有这个打算。”
“你真是一点都闲不住！有倒是有，京市咱们科技中心这边的D3组，方向偏信号传输和有线电视网络，跟电视终端也有交叉；他们那边有人研究接收模块和图像处理。”
“我能不能去参观了解一下？”
李笑想了想：“你这身份……我先帮你申请，申请下来了我再告诉你。”
林颖：“那麻烦李哥你帮我约一下。”
林颖把门关上，重新坐回书桌前；桌上那份宝安……现在文件里写的是“南湾新区工业用地招商资料”一百亩，三百万人民币。
这个价格便宜得让人心动，林颖盯着那张规划草图看了十分钟，又想到自己的五年规划，越看越觉得不够。
电视机厂不是玩具厂。
玩具厂几台注塑机、几条组装线，挤一挤就能开工；电视机不一样，生产线、仓库、测试区、研发中心、宿舍、食堂，哪一样都占地方。
更别说她以后还想做别的。
一百亩看着多，真用起来也就是几栋楼的事。
她拿起电话，先拨给克莱尔，电话响了好一会儿才接通。
“Lynn，你最好有很重要的事。”克莱尔那边的声音听起来很崩溃，“我这边刚开盘，屏幕上全是钱在跳。”
林颖看了眼钟：“你那边几点？”
“你不要管几点！你只要知道，我现在正在快乐赚钱，而你打断了我的快乐。”
“那我让你更快乐一点。”
克莱尔立刻变脸：“说。”
“这个月或者三月，我需要从账户里退出一千二百万美金。”
果然克莱尔立马大声问：“多少？！”
“一千二百万美金。”
“Lynn！你知道我现在抄得多开心吗？你账户已经到一亿两千万了！一亿两千万！你现在让我退出一千二百万？”
“只是退出一部分。”
“你管这叫一部分？你中文是不是又进步了，已经开始重新定义‘一部分’了？”
林颖解释道：“我要办一个电视机厂，前期需要买地注册公司、盖厂房搭研发中心........钱必须提前到位。”
电话那边的克莱尔语气正常了点：“电视机厂？”
“对。”
“你不是刚弄完玩具？又要弄电视？Lynn，你一天是不是有四十八小时？”
“我招了职业经理人。”
克莱尔在那边笑：“很好，终于学会不把自己当牛用了，你打算买多少地？”
“原本计划一百亩。”
“太少。”
“你也这么觉得？”
“当然少；如果你真打算做制造业，一百亩不够；你现在买地便宜，手续也相对好办。等你厂房盖起来，周围知道你赚钱了，再想买隔壁地，价格能涨到你怀疑人生。”
林颖看着草图：“我也是这个顾虑。”
“听我的，一次性买多点；反正地放在那里不会跑！你后面要扩建，要加仓库，要建新产线，都不用被人卡脖子。”
“你建议多少？”
“能买两百亩就两百亩，买不到就一百五十亩。”克莱尔说完又来了一句，“恭喜你，林颖；以后我继续给你当电视机的中间商。”
“你还没看到产品。”
“我相信你。”克莱尔说，“而且电视机比玩具好卖多了，前提是你别做得太丑。”
林颖看了自己记的款项：“钱什么时候能退出来？”
“分两批；这个月先退六百万，三月再退六百万；这样对仓位影响小一点。”
“可以。”
“不过我提醒你，现在市场还在涨，退钱我会心痛。”
“你心痛的时候想想，以后电视机也给你赚更多的钱。”
克莱尔立刻好了：“那我就有点期待了。”
挂了电话，林颖把“一百亩”划掉，写上“一百五十亩起，尽量两百亩”。
她又拨给陈国栋；电话接通的时候，他那边有点吵“林小姐？”
“陈先生，你现在方便说话吗？”
“方便。”
“地的事有变化。”
陈国栋立刻打起精神：“您说。”
“我想买一百五十亩，最好全部连在一起。如果条件允许，往两百亩谈。”
“两百亩？”
“对。”
陈国栋还是劝道：“林小姐，两百亩的话，资金压力会大很多，后续厂房建设也要重新做规划。”
“钱我来解决；你负责看地，必须连片，交通要方便，最好离主干道和港口都近。”
“我明白；其实招商办那边还有一块地，跟我之前看的那块挨着，加起来大概一百八十多亩；只是我当时觉得前期投入太大，就没往下谈。”
林颖立刻说：“那就谈。”
“如果能把旁边零散的边角地也一起拿下，可能接近两百亩。”
“那就往两百亩靠。”
陈国栋这次没再犹豫：“好，我明天一早再去实地看一遍，找招商办谈整体打包；价格肯定要重新压，不然他们会抬价。”
“你先谈意向，不要急着表态。沈律师和吴会计那边我会通知，让他们配合你。”
“明白；林小姐，还有个问题。”
“说。”
“两百亩的项目，光拿地还不够；新区那边可能会要求我们给出更完整的投资计划，比如总投资额、建设周期、预计产值、就业人数。”
“你先按电视机厂一期、家电产业园二期的方向写；具体数字不要吹太大，能落地就行。”
陈国栋笑着说：“林小姐，您放心，我不是那种张嘴就说年产百亿的人。”
挂完电话，林颖把事情记在本子上，买地是第一步，钱是第二步，人是第三步。
现在最麻烦的是技术。
电视机这个行业，她知道未来方向，可具体到这个年代的生产工艺、显像管供应、线路板设计、信号接收标准，她不可能凭空变出一套完整体系。
外行不能装内行，这点她很清楚。
她翻出通讯录，找到一个许久没拨过的号码，李笑。
“喂？”
“李哥，是我林颖。”
那边愣了一下：“哟，林颖同志！稀客啊！你现在不是在香江享福吗？怎么想起我了？”
“有事请教你。”
“你一说请教我就害怕；上次你请教完，D6差点把人忙秃。”
“这次不找D6。”
“那找谁？”
“科创新城那边，有没有研究电视和家电方向的单位？尤其是信号传输、显示、接收电路这一块。”
李笑纳闷：“你问这个干嘛？你要做电视？”
“有这个打算。”
“你真是一点都闲不住！有倒是有，京市咱们科技中心这边的D3组，方向偏信号传输和有线电视网络，跟电视终端也有交叉；他们那边有人研究接收模块和图像处理。”
“我能不能去参观了解一下？”
李笑想了想：“你这身份……我先帮你申请，申请下来了我再告诉你。”
林颖：“那麻烦李哥你帮我约一下。”
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