翌日早上八点半，壶里工业区。
连发集团招商办副主任顾凯来到单位，没有先回自己办公室，直接去了主任罗建的房间。
“主任，昨天水产研究所的温启山跟我联系，说有一家合作企业，打算来咱们工业区租厂房。”
“温启山？”罗建皱起眉头，“这个人我有印象，那家合作企业是什么来头？”
“具体情况我不清楚，只说今天早上，会由杨工带着人过来。”
“杨工？”罗建神色一动，“杨工现在可又进步了，省里的领导也看重他，赶紧把近期工业区空余厂房的资料整理出来，等下直接拿给他们。”
……
“壶里工业区？”
李游坐在杨工的办公室里，听见温启山说出这个地方，不由得愣了一下。
他没料到温启山帮自己找的厂房，会落在这里。
“怎么，阿游，你听过这个工业区？”
何止听过，壶里工业区是鹭岛经济特区的发源地，坐落在鹭岛岛的西北角。
眼下这里已经发展得相当成熟，成片厂房沿着马路两边铺开，货车能够直接开到厂房门口。
而且离东渡码头很近，不管是运原料进来，还是把成品拉出去，都十分便利。
想到这里，李游心跳不由得加快。
他看向一旁面带笑意的温启山，感觉对方好像一切都尽在掌握。
“温哥，厂房能不能直接买下来？”李游忽然开口问道。
温启山猛地一惊，瞪大双眼看向李游。
见他不像是在开玩笑，温启山试探着问：“阿游，你是认真想买？”
“当然，我总不能拿这事跟你开玩笑。”李游笑着递过去一支烟，“温哥，这件事就得麻烦你帮忙打听打听。”
温启山接过烟，刚点上，听完这话猛地咳嗽几声。“阿游，你怕是不了解壶里工业区的情况。”
“那还请温哥跟我好好讲讲。”
温启山吸了一口烟，慢慢说道：“壶里工业区大部分厂房，都是连发集团建的国有资产，单位主要以对外出租为主，很少对外出售，我没有这么大的面子，能让连发把厂房卖给你。”
“原来是这样。”李游心里满是遗憾。
他心里盘算，要是现在错过这个机会，等到千禧年之后，想要再拿下一栋厂房，代价不知道要高出多少倍。
李游正觉得可惜，一旁的杨工轻轻咳嗽两声，开口说道：“阿游，你要是真想买，我倒还有一点门路。”
“杨工，杨哥！”李游一下子激动起来，连忙站起身，把刚才递过去还没点燃的烟给杨工点上。
杨工叼着烟，摆了摆手：“你先别这么激动。”
李游反问：“我激动了吗？”
杨工看着他这副模样，笑着打趣：“看你这模样，理由倒是挺充分。”
玩笑过后，杨工才正经说起办法。
“想要买下壶里工业区的厂房，只有两条路。
第一条，整栋厂房整体转让，这事得经过管委会审批，对企业实力有要求，还要承诺长期在这里办实业。”
杨工瞥了李游一眼，见他神色没有动摇，继续往下讲。
“第二条，就是买台商、港商手里的自有厂房，有些外资工厂经营不善，打算撤厂搬迁，会把整栋厂房连同土地使用权一起出手。”
李游思索片刻，开口询问：“那杨工，你有办法吗？”
杨工轻轻点了下头。
李游见他只点头不说话，心里顿时凉了半截，以为他也没有头绪。
可转瞬之间，他才反应过来，杨工刚刚是点头。
巨大的惊喜涌上来，李游当场愣在原地。
杨工伸手推了推他，把他拉回神，笑着说道：“外资工厂那边，我没什么路子，这方面老温或许能打听，可很耗时间，不过壶里工业区管委会那边，院长认识里面的领导。”
李游倒吸一口凉气，这就是鹭岛本地大能的实力吗？
实在是恐怖如斯。
杨工接着说道：“院子这两天去粤省开会，大概三天之后才回来，等他回来，我帮你问问，阿游，你这两天也好好掂量掂量，买下一整栋厂房，可不是一笔小数目。”
李游点点头。
他看得出来，杨工是真心替自己考虑，可他心里的主意没有改变。
要买，一定要买。
就算要重新建厂，也要拿下这里的厂房。
壶里工业区处在鹭岛本岛，岛内土地本就十分紧缺。
到2006年，这里就要启动腾笼换鸟的政策，把高污染、高耗能的传统制造业迁出岛内，改成研发、文创类的产业。
等到2014年，连发集团这边开始改造更新，厂房的价格已经翻了好几倍。
所以无论如何，他都要在湖
壶里拿下厂房。
鹭岛这边的地价本就比省城高，在这里置办下厂房，日后能得到的收益，也远高于省城。
几人又闲聊一阵，时间来到九点半。
温启山看时间差不多，提议动身去湖里工业区，实地去看厂房、谈租赁的事情。
李游望向办公楼门前停着的那台桑塔纳，抬眼看向杨工，随后凑到驾驶位车窗边上，跟温启山开玩笑。
“可以啊温哥，没多长时间，鸟枪换炮，都开上领导才坐的桑塔纳了。”
“这还不是沾你的光。”
杨工怕他还要扯闲话，伸手拍了拍他肩膀：“别啰嗦了，赶紧上车，从这里到壶里工业区，路上要走差不多半小时。”
李游乐呵呵坐进车子后排，心里想着体验一把当一下领导是什么感觉。
刚坐稳，就问温启山这车要多少钱。
“以李总的实力，搞一台倒也不算难事。”杨工在一旁打趣。
“我确实有这个想法，温哥，你这边有没有渠道，帮我打听打听。”
“这事不难，但是你有驾照吗？”
“驾照？难道不是人人都……”李游话说到一半，猛地卡住，“策了，驾照我踏马还没有。”
“这就对了。”
连发集团招商办副主任顾凯来到单位，没有先回自己办公室，直接去了主任罗建的房间。
“主任，昨天水产研究所的温启山跟我联系，说有一家合作企业，打算来咱们工业区租厂房。”
“温启山？”罗建皱起眉头，“这个人我有印象，那家合作企业是什么来头？”
“具体情况我不清楚，只说今天早上，会由杨工带着人过来。”
“杨工？”罗建神色一动，“杨工现在可又进步了，省里的领导也看重他，赶紧把近期工业区空余厂房的资料整理出来，等下直接拿给他们。”
……
“壶里工业区？”
李游坐在杨工的办公室里，听见温启山说出这个地方，不由得愣了一下。
他没料到温启山帮自己找的厂房，会落在这里。
“怎么，阿游，你听过这个工业区？”
何止听过，壶里工业区是鹭岛经济特区的发源地，坐落在鹭岛岛的西北角。
眼下这里已经发展得相当成熟，成片厂房沿着马路两边铺开，货车能够直接开到厂房门口。
而且离东渡码头很近，不管是运原料进来，还是把成品拉出去，都十分便利。
想到这里，李游心跳不由得加快。
他看向一旁面带笑意的温启山，感觉对方好像一切都尽在掌握。
“温哥，厂房能不能直接买下来？”李游忽然开口问道。
温启山猛地一惊，瞪大双眼看向李游。
见他不像是在开玩笑，温启山试探着问：“阿游，你是认真想买？”
“当然，我总不能拿这事跟你开玩笑。”李游笑着递过去一支烟，“温哥，这件事就得麻烦你帮忙打听打听。”
温启山接过烟，刚点上，听完这话猛地咳嗽几声。“阿游，你怕是不了解壶里工业区的情况。”
“那还请温哥跟我好好讲讲。”
温启山吸了一口烟，慢慢说道：“壶里工业区大部分厂房，都是连发集团建的国有资产，单位主要以对外出租为主，很少对外出售，我没有这么大的面子，能让连发把厂房卖给你。”
“原来是这样。”李游心里满是遗憾。
他心里盘算，要是现在错过这个机会，等到千禧年之后，想要再拿下一栋厂房，代价不知道要高出多少倍。
李游正觉得可惜，一旁的杨工轻轻咳嗽两声，开口说道：“阿游，你要是真想买，我倒还有一点门路。”
“杨工，杨哥！”李游一下子激动起来，连忙站起身，把刚才递过去还没点燃的烟给杨工点上。
杨工叼着烟，摆了摆手：“你先别这么激动。”
李游反问：“我激动了吗？”
杨工看着他这副模样，笑着打趣：“看你这模样，理由倒是挺充分。”
玩笑过后，杨工才正经说起办法。
“想要买下壶里工业区的厂房，只有两条路。
第一条，整栋厂房整体转让，这事得经过管委会审批，对企业实力有要求，还要承诺长期在这里办实业。”
杨工瞥了李游一眼，见他神色没有动摇，继续往下讲。
“第二条，就是买台商、港商手里的自有厂房，有些外资工厂经营不善，打算撤厂搬迁，会把整栋厂房连同土地使用权一起出手。”
李游思索片刻，开口询问：“那杨工，你有办法吗？”
杨工轻轻点了下头。
李游见他只点头不说话，心里顿时凉了半截，以为他也没有头绪。
可转瞬之间，他才反应过来，杨工刚刚是点头。
巨大的惊喜涌上来，李游当场愣在原地。
杨工伸手推了推他，把他拉回神，笑着说道：“外资工厂那边，我没什么路子，这方面老温或许能打听，可很耗时间，不过壶里工业区管委会那边，院长认识里面的领导。”
李游倒吸一口凉气，这就是鹭岛本地大能的实力吗？
实在是恐怖如斯。
杨工接着说道：“院子这两天去粤省开会，大概三天之后才回来，等他回来，我帮你问问，阿游，你这两天也好好掂量掂量，买下一整栋厂房，可不是一笔小数目。”
李游点点头。
他看得出来，杨工是真心替自己考虑，可他心里的主意没有改变。
要买，一定要买。
就算要重新建厂，也要拿下这里的厂房。
壶里工业区处在鹭岛本岛，岛内土地本就十分紧缺。
到2006年，这里就要启动腾笼换鸟的政策，把高污染、高耗能的传统制造业迁出岛内，改成研发、文创类的产业。
等到2014年，连发集团这边开始改造更新，厂房的价格已经翻了好几倍。
所以无论如何，他都要在湖
壶里拿下厂房。
鹭岛这边的地价本就比省城高，在这里置办下厂房，日后能得到的收益，也远高于省城。
几人又闲聊一阵，时间来到九点半。
温启山看时间差不多，提议动身去湖里工业区，实地去看厂房、谈租赁的事情。
李游望向办公楼门前停着的那台桑塔纳，抬眼看向杨工，随后凑到驾驶位车窗边上，跟温启山开玩笑。
“可以啊温哥，没多长时间，鸟枪换炮，都开上领导才坐的桑塔纳了。”
“这还不是沾你的光。”
杨工怕他还要扯闲话，伸手拍了拍他肩膀：“别啰嗦了，赶紧上车，从这里到壶里工业区，路上要走差不多半小时。”
李游乐呵呵坐进车子后排，心里想着体验一把当一下领导是什么感觉。
刚坐稳，就问温启山这车要多少钱。
“以李总的实力，搞一台倒也不算难事。”杨工在一旁打趣。
“我确实有这个想法，温哥，你这边有没有渠道，帮我打听打听。”
“这事不难，但是你有驾照吗？”
“驾照？难道不是人人都……”李游话说到一半，猛地卡住，“策了，驾照我踏马还没有。”
“这就对了。”
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