第三日，唐臣一品售宅处正式开启预售。
天还未亮，售宅处外便已经排起长队。
人群从门前延伸到道路拐角，官员、商贾和世家与普通百姓挤在一起，人人都伸长脖子往里看。
售宅处墙面挂着宅院图样与户型木牌。
最低等的户型，建筑面积也在两百方以上，设四室两厅，每个房间都有独立净房，再往上便是更宽敞的五室户型，有书房、储藏间与小型会客厅。
最贵的则是独栋宅院。
有的靠近水渠，有的临着绿地，还有的带小院与车马停放处，院墙高耸，门房宽敞，后院还能种花木、置茶亭。
福宝与顺安坐在售宅处正中。
此时的二人早已换上体面衣袍，腰间挂着皇家内侍腰牌，身旁还站着数名商股管事。
在王德面前，他们是随时要低头认错的小内侍；出了宫门到了长安城中，他们便是替圣人与皇室办事的人。
售宅处掌柜与伙计见了他们个个恭敬得很。
“福公公，顺公公，茶水已经备好。”
“先放着。”
福宝连眼皮都未抬。
“今日先顾宅券，莫让外头人等得太久。”
顺安伸手翻了翻名册。
“让前排几位先入内看户型，后头的人不许乱挤，若有谁敢在此喧闹，便乱棍打出去！”
管事连忙应声。
两名小内侍的声音尖细，姿态稳稳压住场面。
有商人上前行礼道：“两位公公，此次宅券如此紧俏，可否替我家留下一处好户型？”
福宝抬眼看他。
“留宅之事，要按规矩办。”
“可我家愿意多出些钱。”
“多出多少？”
商人报了个数。
福宝捻了捻手指淡淡道：“若只是多出这点便不必说了，前头已有几家愿意按高价买下临水宅院。”
商人脸色微变。
“可报纸上不是这个价格。”
“报纸上写的是起价。”
福宝笑了笑。
“你若只愿按起价买便去后头等着，若想选好位置，便须按好位置的价钱来。”
那商人咬了咬牙，最终还是点头。
“我买。”
旁侧几名商人见状，脸上神色也跟着变了。
原本他们只是想来看看，谁知前头的人当真开始缴钱。
有人悄悄问账房：“今日究竟放出多少宅券？”
账房故意压低声音。
“不多。”
“到底有多少？”
“说不得。”
这三个字比任何解释都更能吊起人心。
未到午时，售宅处已经挤得水泄不通。
不少人手里拿着长安银行汇票，还有人将家中管事与亲族全都叫来，生怕自己看中的宅子被旁人抢走。
就在人群最热之时，顺安走到高台上抬手压下喧闹。
“诸位，且听清楚。”
人群慢慢安静。
“因今日前来购宅者过多，售宅处已决定，所有宅券定金由一成改作三成，且要在七日之内补足尾款！”
人群顿时炸开。
“怎会临时改价？”
“报纸上明明写的是一成！”
“三成定金，后头还要补足尾款，这岂不是逼人拿出全部家底？”
“先前唐臣一品期也只是交半数，待交房之时再补齐！”
顺安站在台上，脸上笑意不变。
“诸位若是不愿，便请离开。”
“宅券就在此处，不会强卖给谁。”
这话说得毫不客气。
众人听见之后更觉胸口发堵。
可后头有人已经开始催促。
“到底买不买？”
“不买便赶紧让路！”
“莫要占着位置说闲话！”
说话的是杜文昌带来的管事。
他方才已经看中临近新区学堂的户型，手中汇票也早已备好，眼看着前头有人犹豫，他便生怕那处宅子被旁人抢走。
话音尚未落下，后方又有位商人挤上前来。
“我买！”
那商人满头是汗，手里举着长安银行汇票。
“我买便是！”
他将汇票拍在桌面上。
“这是定金，快替我登记！”
账房接过汇票，验明数目之后，立刻堆起笑脸。
“甚好，临水三层宅院，归您了。”
方才还在抱怨的人群，看见有人当场买下，心中又生出几分后悔。
不多时，又有数名商人咬牙递上汇票。
售宅处里的算盘声、叫喊声、争执声连成一片。
福宝坐在旁侧，看着名册上不断增加的名字，心里渐渐安定下来。
干爹交代的法子果然有用。
只要今日卖得顺利，想来也能得到干爹的夸赞！
正在此时，杜文昌终于走进售宅处。
他没有同旁人争吵，只站在图样墙前细看。
管事低声道：“家主，靠近学堂的宅子只剩两处。”
“买下。”
“要不要再压压价？”
杜文昌摇头。
“此时压价没有用。”
管事低声道：“这不是圣人故意抬价么？”
杜文昌笑了笑。
“做生意，抬价压价本就是常事，可若卖家背后站着皇室，那便不是寻常买卖。”
他看着远处人群。
“今日买的不是屋子，是新区往后的地位。”
“我们作为杜家旁支若想继续在长安立足，就不能只守着旧日田产，嫡支有爵位撑着，我们要靠商路与眼力。”
“买两处，靠学堂那处留给家中子弟，临水那处留作待客与出租。”
管事连忙应下。
另一侧，韦思谦也带着人来到售宅处。
他没有急着看最贵的独栋宅院，而是先询问道。
“此处往南，是否还会继续扩建？”
售宅处管事道：“新区规划会逐步向南延伸，具体图册尚在绘制。”
“往西呢？”
“西侧有工坊与仓储区。”
“学堂会不会扩建？”
“政务院已有规划。”
韦思谦点了点头。
他看得比旁人更远。
宅子的价值，往往在周边将会出现什么。
韦思谦望着图样，忽然转头看向身侧的杜文昌。
二人目光相碰，都从对方眼中看出几分相同意味。
杜文昌先笑道：“韦兄近两年炒股，想来赚得不少，眼前这般景象，韦兄有何感想？”
韦思谦也笑。
“自然是恭贺圣人日进斗金，不过杜兄想必还有话未说。”
“果然什么都瞒不过韦兄。”
杜文昌捋了捋衣袖。
“弟只是想与兄做些合伙营生。”
“哦？”
韦思谦眉头微挑，眼中的笑意越发明显。
“杜兄所言有理。”
“只是这里人声太杂，不如去新区火锅店边吃边谈。”
杜文昌拱手。
“正合我意。”
二人并肩走出售宅处。
天还未亮，售宅处外便已经排起长队。
人群从门前延伸到道路拐角，官员、商贾和世家与普通百姓挤在一起，人人都伸长脖子往里看。
售宅处墙面挂着宅院图样与户型木牌。
最低等的户型，建筑面积也在两百方以上，设四室两厅，每个房间都有独立净房，再往上便是更宽敞的五室户型，有书房、储藏间与小型会客厅。
最贵的则是独栋宅院。
有的靠近水渠，有的临着绿地，还有的带小院与车马停放处，院墙高耸，门房宽敞，后院还能种花木、置茶亭。
福宝与顺安坐在售宅处正中。
此时的二人早已换上体面衣袍，腰间挂着皇家内侍腰牌，身旁还站着数名商股管事。
在王德面前，他们是随时要低头认错的小内侍；出了宫门到了长安城中，他们便是替圣人与皇室办事的人。
售宅处掌柜与伙计见了他们个个恭敬得很。
“福公公，顺公公，茶水已经备好。”
“先放着。”
福宝连眼皮都未抬。
“今日先顾宅券，莫让外头人等得太久。”
顺安伸手翻了翻名册。
“让前排几位先入内看户型，后头的人不许乱挤，若有谁敢在此喧闹，便乱棍打出去！”
管事连忙应声。
两名小内侍的声音尖细，姿态稳稳压住场面。
有商人上前行礼道：“两位公公，此次宅券如此紧俏，可否替我家留下一处好户型？”
福宝抬眼看他。
“留宅之事，要按规矩办。”
“可我家愿意多出些钱。”
“多出多少？”
商人报了个数。
福宝捻了捻手指淡淡道：“若只是多出这点便不必说了，前头已有几家愿意按高价买下临水宅院。”
商人脸色微变。
“可报纸上不是这个价格。”
“报纸上写的是起价。”
福宝笑了笑。
“你若只愿按起价买便去后头等着，若想选好位置，便须按好位置的价钱来。”
那商人咬了咬牙，最终还是点头。
“我买。”
旁侧几名商人见状，脸上神色也跟着变了。
原本他们只是想来看看，谁知前头的人当真开始缴钱。
有人悄悄问账房：“今日究竟放出多少宅券？”
账房故意压低声音。
“不多。”
“到底有多少？”
“说不得。”
这三个字比任何解释都更能吊起人心。
未到午时，售宅处已经挤得水泄不通。
不少人手里拿着长安银行汇票，还有人将家中管事与亲族全都叫来，生怕自己看中的宅子被旁人抢走。
就在人群最热之时，顺安走到高台上抬手压下喧闹。
“诸位，且听清楚。”
人群慢慢安静。
“因今日前来购宅者过多，售宅处已决定，所有宅券定金由一成改作三成，且要在七日之内补足尾款！”
人群顿时炸开。
“怎会临时改价？”
“报纸上明明写的是一成！”
“三成定金，后头还要补足尾款，这岂不是逼人拿出全部家底？”
“先前唐臣一品期也只是交半数，待交房之时再补齐！”
顺安站在台上，脸上笑意不变。
“诸位若是不愿，便请离开。”
“宅券就在此处，不会强卖给谁。”
这话说得毫不客气。
众人听见之后更觉胸口发堵。
可后头有人已经开始催促。
“到底买不买？”
“不买便赶紧让路！”
“莫要占着位置说闲话！”
说话的是杜文昌带来的管事。
他方才已经看中临近新区学堂的户型，手中汇票也早已备好，眼看着前头有人犹豫，他便生怕那处宅子被旁人抢走。
话音尚未落下，后方又有位商人挤上前来。
“我买！”
那商人满头是汗，手里举着长安银行汇票。
“我买便是！”
他将汇票拍在桌面上。
“这是定金，快替我登记！”
账房接过汇票，验明数目之后，立刻堆起笑脸。
“甚好，临水三层宅院，归您了。”
方才还在抱怨的人群，看见有人当场买下，心中又生出几分后悔。
不多时，又有数名商人咬牙递上汇票。
售宅处里的算盘声、叫喊声、争执声连成一片。
福宝坐在旁侧，看着名册上不断增加的名字，心里渐渐安定下来。
干爹交代的法子果然有用。
只要今日卖得顺利，想来也能得到干爹的夸赞！
正在此时，杜文昌终于走进售宅处。
他没有同旁人争吵，只站在图样墙前细看。
管事低声道：“家主，靠近学堂的宅子只剩两处。”
“买下。”
“要不要再压压价？”
杜文昌摇头。
“此时压价没有用。”
管事低声道：“这不是圣人故意抬价么？”
杜文昌笑了笑。
“做生意，抬价压价本就是常事，可若卖家背后站着皇室，那便不是寻常买卖。”
他看着远处人群。
“今日买的不是屋子，是新区往后的地位。”
“我们作为杜家旁支若想继续在长安立足，就不能只守着旧日田产，嫡支有爵位撑着，我们要靠商路与眼力。”
“买两处，靠学堂那处留给家中子弟，临水那处留作待客与出租。”
管事连忙应下。
另一侧，韦思谦也带着人来到售宅处。
他没有急着看最贵的独栋宅院，而是先询问道。
“此处往南，是否还会继续扩建？”
售宅处管事道：“新区规划会逐步向南延伸，具体图册尚在绘制。”
“往西呢？”
“西侧有工坊与仓储区。”
“学堂会不会扩建？”
“政务院已有规划。”
韦思谦点了点头。
他看得比旁人更远。
宅子的价值，往往在周边将会出现什么。
韦思谦望着图样，忽然转头看向身侧的杜文昌。
二人目光相碰，都从对方眼中看出几分相同意味。
杜文昌先笑道：“韦兄近两年炒股，想来赚得不少，眼前这般景象，韦兄有何感想？”
韦思谦也笑。
“自然是恭贺圣人日进斗金，不过杜兄想必还有话未说。”
“果然什么都瞒不过韦兄。”
杜文昌捋了捋衣袖。
“弟只是想与兄做些合伙营生。”
“哦？”
韦思谦眉头微挑，眼中的笑意越发明显。
“杜兄所言有理。”
“只是这里人声太杂，不如去新区火锅店边吃边谈。”
杜文昌拱手。
“正合我意。”
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